Certificato APE
semplice e tracciato
Trova il tecnico abilitato per il tuo Attestato di Prestazione Energetica. Certificato digitale e copia raccomandata a te o alla tua agenzia.
Il certificato APE è obbligatorio
in questi casi
Non devi saperlo tu — il tecnico ti confermerà subito se ti serve e cosa deve rilevare. Ecco le situazioni più comuni.
L’APE è obbligatorio e va allegato all’atto notarile. In sua assenza l’atto è nullo e le sanzioni si applicano a entrambe le parti. Serve anche negli annunci di vendita.
Obbligatorio per tutti i contratti di locazione, anche a canone concordato. Va consegnato all’inquilino alla firma. Deve essere indicata la classe energetica nell’annuncio.
Necessario per accedere al Superbonus 110%, Ecobonus e altri incentivi fiscali. Serve l’APE ante e post intervento per certificare il salto di classe energetica.
Obbligatorio per ogni edificio di nuova costruzione o ristrutturazione importante. Deve essere depositato prima del certificato di agibilità al Comune.
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Un tecnico abilitato
che certifica e consegna tutto
Con tecniGo entri in contatto diretto con un geometra, architetto o ingegnere certificatore della tua zona, che gestisce sopralluogo, calcoli e deposito nel catasto energetico regionale.
Ogni professionista è verificato, abilitato e valutato dai clienti precedenti. L’APE viene consegnato in formato digitale con firma digitale — e spedito via raccomandata postale a te o direttamente alla tua agenzia immobiliare.
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Come funziona tecniGo
Quattro passi per ottenere il tuo APE senza stress, dal sopralluogo alla consegna.
Descrivi l’immobile
Inserisci indirizzo, tipologia e metratura. Bastano pochi minuti dal telefono.
Ricevi i preventivi
Tecnici certificatori della tua zona ti inviano offerte. Confronti e scegli.
Sopralluogo concordato
Il tecnico visita l’immobile e rileva dati su impianti, struttura e consumi.
APE consegnato
Certificato digitale nell’area personale e copia raccomandata a te o all’agenzia.
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APE: cosa dice la legge italiana
L’Attestato di Prestazione Energetica è regolato da una normativa precisa. Ecco i riferimenti che devi conoscere.
D.Lgs. 192/2005 e D.Lgs. 48/2020
Il decreto legislativo 192/2005 ha recepito la Direttiva Europea 2002/91/CE, introducendo l’obbligo dell’APE in Italia. Il D.Lgs. 48/2020 ha aggiornato la scala di classi energetiche da A4 a G e rafforzato l’obbligo di allegare l’APE negli annunci immobiliari e nei contratti.
Direttiva EPBD 2024/1275 – Case Green
La nuova Direttiva Europea sull’efficienza energetica degli edifici prevede che dal 2030 sia vietato locare immobili residenziali in classe G nei Paesi UE. L’Italia dovrà recepirla con un piano nazionale di riqualificazione progressiva del parco edilizio.
Sanzioni per mancato APE
Chi vende o affitta senza allegare l’APE al contratto rischia sanzioni da €3.000 a €18.000. Le sanzioni si applicano sia al proprietario che al notaio rogante in caso di compravendita. Il mediatore immobiliare è tenuto a richiedere l’APE per poter pubblicare l’annuncio.
Il catasto energetico regionale (SIAPE)
Ogni APE deve essere registrato dal tecnico nel catasto energetico regionale (Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica – SIAPE). L’attestato è valido solo se registrato e dotato di codice identificativo univoco. tecniGo garantisce che ogni certificato venga correttamente depositato.
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APE digitale e raccomandata:
ricevi tutto senza muoverti
Una volta completato il sopralluogo e redatto il certificato, il tecnico ti consegna l’APE in due modi — così hai sempre tutto in ordine, sia per gli atti che per l’archivio personale.
Puoi scegliere di far spedire la raccomandata direttamente alla tua agenzia immobiliare, senza doverti preoccupare di nulla.
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APE digitale con firma elettronica
Ricevi il certificato in formato PDF con firma digitale qualificata e codice SIAPE, direttamente nell’area personale tecniGo. Sempre disponibile, sempre valido.
Copia cartacea via raccomandata
Il tecnico spedisce la copia cartacea dell’APE tramite raccomandata postale. Puoi scegliere di riceverla tu direttamente, oppure farla recapitare alla tua agenzia immobiliare.
Deposito al catasto regionale
Il tecnico si occupa di registrare l’APE nel catasto energetico regionale (SIAPE) e ti fornisce il codice univoco di registrazione. Tutto in regola, senza pensieri.
Tutto controllato, tutto tracciato
Gestiamo ogni fase del tuo APE. Tu monitori, noi coordiniamo.
Tecnici verificati
Solo certificatori abilitati e iscritti al catasto regionale operano sulla piattaforma. Nessuna sorpresa.
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Comunica col certificatore, condividi planimetrie e documenti, chiarisci ogni dubbio in un unico spazio.
Pagamento sicuro
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Tutto digitale
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Più preventivi, tu scegli
Ricevi offerte da più professionisti certificatori della tua zona e scegli in piena libertà.
Raccomandata inclusa
APE digitale e copia cartacea via raccomandata: a te o direttamente alla tua agenzia immobiliare.
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Domande frequenti
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