RC professionale obbligatoria per geometri, architetti, ingegneri e periti: cosa sapere

Sì, la polizza di responsabilità civile professionale è obbligatoria per geometri, architetti, ingegneri e periti iscritti a un Ordine o Collegio: lo impone l'art. 5 del DPR 137/2012, che chiede anche di comunicare al cliente, al momento dell'incarico, gli estremi della polizza, il massimale e ogni variazione successiva. Chi non lo fa commette un illecito disciplinare. Avere "una polizza" però non basta: nelle coperture claims made, quelle più diffuse, contano soprattutto retroattività, ultrattività ed esclusioni.

Questa guida, aggiornata a novembre 2026, mette in fila cosa dice la legge, cosa deve coprire la polizza, come leggere le clausole che decidono se un sinistro è pagato e cosa scrivere al cliente.

Chi è obbligato ad avere la RC professionale e da quale norma?

Le norme sono due e dicono la stessa cosa da due angoli. L'art. 3, comma 5, lettera e), del DL 138/2011 ha fissato il principio per tutti gli ordinamenti professionali: a tutela del cliente il professionista deve stipulare un'idonea assicurazione per i rischi dell'attività. L'art. 5 del DPR 137/2012, il regolamento di riforma delle professioni, lo ha reso operativo: il professionista è tenuto a stipulare un'assicurazione per i danni derivanti al cliente dall'esercizio dell'attività professionale, comprese le attività di custodia di documenti e valori ricevuti dal cliente stesso.

L'obbligo riguarda il professionista iscritto, non il tipo di incarico: vale per chi progetta, dirige i lavori, redige pratiche catastali o edilizie, fa perizie o certificazioni. La polizza si può stipulare anche attraverso le convenzioni collettive negoziate dai Consigli nazionali e dalle Casse di previdenza: prima di cercare sul mercato conviene sapere cosa offre il proprio Ordine, Collegio o Cassa.

Cosa deve coprire una polizza RC professionale?

La legge dice "idonea", senza fissare massimali minimi per l'attività ordinaria. Idonea significa adeguata a quello che fai davvero. Prima di firmare, controlla almeno questi punti:

• Le attività dichiarate: la descrizione dell'attività in polizza deve comprendere tutto quello che fai. Una direzione lavori, una sicurezza in cantiere o una certificazione non dichiarate possono restare scoperte.
• Il massimale, per sinistro e per anno: va proporzionato al valore delle opere su cui lavori, non al tuo fatturato.
• Le esclusioni: sono la parte da leggere per prima. Asseverazioni, attività in materia di sicurezza, danni da ritardo o sanzioni a carico del cliente sono esempi tipici di voci da verificare una per una.
• Franchigie e scoperti: la parte del danno che resta comunque a tuo carico.
• La custodia di documenti e valori: la richiede espressamente l'art. 5. Originali di atti, chiavi dell'immobile, assegni: se li tieni in studio, devono essere coperti.
• Collaboratori e studio: se lavori in uno studio associato o in una società tra professionisti, verifica chi è assicurato e se sono coperti anche gli errori dei collaboratori. Lo stesso tema torna quando si concordano i compensi dei collaboratori.

Per gli incarichi pubblici possono valere richieste ulteriori, fissate dal bando o dal contratto: vanno lette lì, caso per caso.

Retroattività e ultrattività: perché contano più del massimale?

Quasi tutte le polizze RC professionali sono claims made: coprono le richieste di risarcimento presentate mentre la polizza è in vigore, non gli errori commessi in quel periodo. Per un tecnico la differenza è enorme, perché un errore di progetto o di pratica può emergere anni dopo la consegna, quando un difetto si manifesta o quando l'immobile viene venduto.

Da qui due clausole:

• la retroattività estende la copertura a errori commessi prima della stipula. Se cambi compagnia senza retroattività, il lavoro degli anni precedenti resta scoperto;
• l'ultrattività (o garanzia postuma) copre le richieste che arrivano dopo la scadenza o la cessazione dell'attività, per fatti avvenuti quando la polizza era attiva. Serve a chi va in pensione, chiude lo studio o cambia attività.

Sull'ultrattività c'è una regola precisa. Dal 2017 l'art. 3, comma 5, lettera e), del DL 138/2011, integrato dalla L. 124/2017, prevede che le condizioni generali delle polizze professionali, fatta salva la libertà contrattuale, contengano l'offerta di un periodo di ultrattività per le richieste presentate per la prima volta entro i dieci anni successivi e riferite a fatti avvenuti nel periodo di copertura. La norma vale anche per le polizze già in corso: a richiesta del contraente la compagnia propone la rinegoziazione alle nuove condizioni di premio.

Attenzione alla parola "offerta": l'ultrattività decennale deve esserti proposta, non è automatica. Va chiesta, pagata se previsto e scritta nel contratto.

Servono polizze dedicate per asseverazioni, superbonus o Salva Casa?

Per le asseverazioni dei bonus edilizi sì, ci sono regole specifiche. L'art. 119, comma 14, del DL 34/2020 chiede a chi rilascia attestazioni e asseverazioni una polizza RC per ogni intervento, con massimale pari all'importo dei lavori asseverati. L'obbligo si considera rispettato con la polizza professionale ordinaria, purché:

• non preveda esclusioni per l'attività di asseverazione;
• abbia un massimale non inferiore a 500.000 euro, specifico per questo rischio, da integrare se necessario;
• se claims made, garantisca ultrattività di almeno cinque anni in caso di cessazione dell'attività e retroattività di almeno cinque anni per le asseverazioni degli anni precedenti.

In alternativa si può stipulare una polizza dedicata, con massimale adeguato al numero e all'importo delle asseverazioni e comunque non inferiore a 500.000 euro. La stessa norma punisce l'asseverazione infedele con una sanzione da 2.000 a 15.000 euro per ciascuna, oltre alle eventuali sanzioni penali.

Per il Salva Casa la situazione è diversa: nel testo degli artt. 34-bis e 36-bis del DPR 380/2001 non c'è un obbligo assicurativo dedicato. Vale la polizza ordinaria, ma conviene controllare che copra le dichiarazioni asseverate su tolleranze e stato legittimo dell'immobile, che oggi pesano di più nelle compravendite.

Cosa scrivere al cliente nella lettera d'incarico?

Due norme chiedono la stessa informazione. L'art. 5 del DPR 137/2012 vuole che il cliente conosca, al momento dell'incarico, gli estremi della polizza, il massimale e ogni variazione successiva; l'art. 9, comma 4, del DL 1/2012 chiede di indicare i dati della polizza insieme al preventivo scritto. Il posto naturale è una clausola della lettera d'incarico, che il cliente firma.

Uno schema da adattare:

Il professionista dichiara di essere assicurato per la responsabilità civile professionale con polizza n. [numero], emessa da [compagnia], con massimale di [importo] euro per sinistro e per anno, valida fino al [data]. Si impegna a comunicare al committente ogni variazione della copertura per tutta la durata dell'incarico.

Tre accorgimenti pratici. Aggiorna la clausola a ogni rinnovo, perché numero e scadenza cambiano. Se un incarico dura più anni e la polizza scade nel frattempo, manda al cliente i nuovi estremi: è la "variazione successiva" chiesta dalla norma. E se per un lavoro ti serve un massimale più alto o una polizza dedicata, scrivilo nella stessa clausola. Il resto della lettera, clausola per clausola, è nella guida sulla lettera d'incarico del geometra.

Cosa succede se la polizza manca o non viene comunicata?

Sul piano disciplinare la risposta è nella norma: l'art. 5, comma 2, del DPR 137/2012 qualifica come illecito disciplinare la violazione dell'obbligo, che riguarda sia la stipula sia la comunicazione al cliente. Il procedimento e la sanzione spettano agli organi di disciplina del proprio Ordine o Collegio, secondo il codice deontologico della categoria.

Sul piano economico il rischio è più concreto: senza copertura, o con una copertura che esclude proprio l'attività contestata, l'eventuale risarcimento resta tutto a carico del professionista. Per questo la verifica annuale della polizza va fatta come quella delle scadenze previdenziali: attività dichiarate, massimale, retroattività, scadenza.

Come tenere in ordine polizza e incarichi?

Il metodo più semplice è trattare la polizza come un documento di studio, aggiornato e sempre a portata di mano: il PDF della polizza vigente e delle quietanze in un'unica cartella, la scadenza in agenda, gli estremi in un solo posto da cui li prendono tutti i modelli. È lo stesso principio del metodo per organizzare le pratiche senza perdere documenti.

In tecniGo Studio, per esempio, la lettera d'incarico si può preparare da un modello Word dello studio compilato con i dati della pratica, quindi con la clausola sulla polizza già scritta, e mandare al cliente in firma elettronica semplice dal telefono: il documento firmato torna nell'archivio della pratica. Gli estremi della polizza e la loro correttezza restano una responsabilità del professionista: lo strumento evita solo di riscriverli ogni volta.

Domande frequenti sulla RC professionale dei tecnici

Contenuto realizzato con l'ausilio di sistemi di intelligenza artificiale.